Galpão / Barracão à venda 4 Vagas, 1400M², Flor Do Vale, Tremembé - SP | Cilo - Industrial e Logistico TremembeCilo - Industrial e Logistico Tremembe

Sobre o imóvel

Descrição

Código do Anúncio: GA0055.Galpão industrial ou logístico pronto para uso, à venda ou locação no condomínio CILO, em Tremembé.- Área de terreno = 1.400 m² (20 x 70 metros)- Área construída = 1.077 m²;- Topografia = Plano;- Habite-se = Industrial- AVCB = OK (com sistema de prevenção e combate a incêndio)- Galpão construído em estrutura metálica e fechamento em alvenaria, com pele de vidro na fachada;- 8,50 metros de pé direito;- Piso de alta resistência para carretas / setor produtivo;- Portão automático;- Recepção com movelaria de qualidade, iluminação, decoração e lavabo;- Administração com 4 postos de trabalho prontos;- Área administrativa adicional com 34m² e movelaria pronta;- Sala de reunião para 8 pessoas;- Sala de diretoria ampla (20m²);- Vestiário masculino e feminino;- Refeitório com 24m²;- Sistema de ar-condicionado e móveis de qualidade em todos os ambientes de escritório;- Iluminação e sistema elétrico pronto para uso - 220V Trifásico;- Sistema de CFTV (Circuito Interno de TV) com câmeras na produção e administrativo;O C.I.L.O. é um complexo industrial e logístico com 200.000m² e galpões de estocagem, armazenagem, distribuição ou produção, preparados para atender indústrias dos mais variados segmentos.- BENEFÍCIOS = ISENÇÃO FISCALTremembé possui uma Lei de Incentivo à Indústria (Lei Complementar 253/13, de 21 de fevereiro de 2013), que garante a todos a concessão de isenção fiscal, que pode durar até 20 anos. Os incentivos fiscais abrangem todos os tributos municipais (IPTU, taxas, etc), e com possibilidade de devolver parte do ICMS gerado pela empresa, até que seja ressarcida em até 50% do investimento aplicado no município.- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Rodovia Presidente Dutra = 3,6 Km;Centro de Taubaté = 5,7 Km;Centro de São José dos Campos = 53 Km;Aeroporto de Guarulhos = 122 Km;Centro de São Paulo = 151 Km;Centro do Rio de Janeiro = 308 Km;Taxa de Condomínio = R$ 700,00Segurança: Portaria e monitoramento 24hs.Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade.RICARDO RUSSICorretor de Imóveis - CRECI 220.566/FCelular / WhatsApp (12) 9.9700.8999