Sobrado à venda 5 Quartos, 4 Suites, 10 Vagas, 1200M², Caputera, Arujá - SP

Sobre o imóvel

Descrição

Condomínio Arujá Hills Área Construída: 660 m2 Área de Terreno: 1200 m2More num dos melhores condomínios de Arujá, localizado em meio à Mata Atlântica e estrategicamente cercado por morros que proporcionam total privacidade às Residências.Segurança e ronda 24 horas.Terreno de 1.200 m2 com formato trapezoidal, sendo 62 metros de frente, cujo a entrada da propriedade apresenta um belo gramado. Sua topografia de leve declive proporciona um aproveitamento de 100% de sua área.Apenas uma das divisas é compartilhada com outra residência, sendo que o fundo e a outra lateral confrontam com uma exuberante área de preservação permanente. Descrição do imóvel:4 Amplas Suítes, sendo uma máster com 2 banheiros (senhor e senhora), todas com sistema de ar condicionado.Piso superior: Spá com ofurô para 6 pessoas, ampla sacada voltada para mata, espaçosa sauna seca, ducha, sala de jogos e mais 01 charmosa copa.Grande hall de entrada, apresentam as Salas de Jantar, Estar, Lareira e Home Theater.Home office.Cozinha Principal com instalação de charmoso fogão e forno à lenha em uma ilha central com balcão de madeira maciça, conjugada com uma boa dispensa.Cozinha Caipira na parte externa próxima à piscina, com churrasqueira argentina e lindo forno à lenha.Área de serviço com estendal.Vestiário e banheiro para atender a piscina.Piscina aquecida (sistema solar) com raia de 23,5 metros, com linda borda infinita, deck de madeira e ponte sobre a raia faceando a mata.Dependência de empregada com quarto e banheiro, quarto de despejo, espaço para adega (adega não concluída), oficina e armário para utensílios de jardinagem.Garagem para 7 veículos, sendo 3 na casa e 4 em uma garagem tipo "Postinho" com 70 m2 abrigando duas bombas antigas de gasolina, sendo uma em funcionamento com reservatório de 200 litros, um compressor e calibrador antigo de pneus também funcionando.Água: abastecida pela Sabesp com filtro na entrada da casa, em inox que filtra toda Água, podendo beber de qualquer torneira.Duas caixas de água totalizando 6 mil litros, duas cisternas de 5 mil litros cada, que colhe água de chuva usada para jardim, lavar quintal e carros e completar a piscina.Poço para completar a piscina ou o que for preciso.Sistema de Aquecimento a gás, são 7 aquecedores, um para cada chuveiro, mais pressurizador dimensionado para isso.Arquitetura e paisagismo de Marcelo Millani.Analisa Permuta por Imóvel de até 50% do valor de venda deste.Contato: Adolfo CRECI 162.937/FTelefone: (12) 98161-2065 WhatsApp (12) 99736-3949E-mail: adolfo@imoveisaquarius.com.br